Beschreibung

BORISplus.NRW ist das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse und des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte über den Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen.

Mit der Webanwendung BORISplus.NRW können jederzeit die wichtigsten Informationen über den Immobilienmarkt und mit der ergänzenden BORISplus App die aktuellen Bodenrichtwerte durch Lokalisierung des Standortes in NRW mobil abgerufen werden.

Die Webanwendung BORISplus.NRW enthält derzeit alle Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte (soweit vom Gutachterausschuss beschlossen), die Grundstücksmarktberichte der einzelnen Gutachterausschüsse in NRW und des Oberen Gutachterausschusses NRW, eine Allgemeine Preisauskunft zu Häusern und Eigentumswohnungen, Bodenwertübersichten zur Information über das Preisniveau auf dem Bodenmarkt, Immobilienpreisübersichten zur Information über das Preisniveau auf dem Immobilienmarkt und alle Adressen der Gutachterausschüsse in NRW.

Die zur Verfügung gestellten Informationen zum Immobilienmarkt sowie die amtlichen Kartenwerke werden einheitlich für das Land Nordrhein-Westfalen bereitgestellt. Zielgruppen sind alle am Grundstücksmarkt beteiligten Nutzerkreise. Angefangen bei den Bürgerinnen und Bürgern, die sich einen allgemeinen Überblick über den Grundstückmarkt verschaffen wollen bis hin zu potentiellen Interessenten, die vor Kaufentscheidungen stehen.

Vor dem Hintergrund des offenen Regierungs- und Verwaltungshandelns, Open Government, und der damit transparenten Bereitstellung von Verwaltungsdaten, Open Data, werden ab 2016 auch die georeferenzierten Boden- und Immobilienrichtwertdatensätze kostenfrei zum Download angeboten. Volkswirtschaftlich gesehen, sind erhebliche Mehrwerte an anderer Stelle zu erwarten.

Bereits seit 2003 veröffentlicht der Obere Gutachterausschuss Bodenrichtwerte über BORIS.NRW im Internet. Seitdem verzeichnet dieser Service über eine Million Zugriffe im Monat. Der Dienst ist damit eines der erfolgreichsten E-Government-Projekte des Landes NRW. Die technisch und inhaltlich neugestaltete Version 3.0 des Informationsportals BORISplus.NRW wurde 2016 freigegeben. Zu den Neuerungen gehören unter anderem eine Verbesserung der Performanz und ein größeres Kartenbild. Neu hinzugekommen ist auch die Möglichkeit, Wertentwicklungen mehrerer Jahre miteinander zu vergleichen. Zudem berücksichtigt BORISplus.NRW ab sofort das sog. responsive Webdesign, durch das sich die Anwendung automatisch an die Bildschirmgrößen der Nutzer anpasst, unabhängig davon, ob der Aufruf per Desktop-Computer oder Tablet erfolgt.

Als logische Konsequenz der erfolgreichen Webanwendung werden ab 2013 die Bodenrichtwerte auch über eine App zur Verfügung gestellt. So können sich z.B. Bürger und Gutachter direkt vor Ort die wichtigsten Daten zum Grundstück mobil abrufen.

Im Rahmen der Open-Data-Initiative des Landes Nordrhein-Westfalen (Open.NRW) stehen ab 2016 die im Internetportal BORISplus.NRW enthaltenen Daten der amtlichen Grundstückswertermittlung kostenfrei zum Herunterladen zur Verfügung.

Zuständig für die Ermittlung der Bodenrichtwerte sind die 76 örtlichen Gutachterausschüsse in NRW. Deren Geschäftsstellen sind bei den kreisfreien Städten, den Großen kreisangehörigen Städte und den Kreisen in NRW eingerichtet. Über ein zentrales Uploadportal des Landes können die örtlichen Gutachterausschüsse ihre Daten hochladen. Die Daten werden automatisiert validiert und aufbereitet und über diesen Weg im BORISplus.NRW bereitgestellt.
Die in den Anwendungen verwendeten amtlichen Kartenwerke und amtlichen Hauskoordinaten werden von den 53 nordrhein-westfälischen Katasterämtern erfasst, zentral durch Geobasis.NRW aufbereitet und u. a. dem Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) zur Verfügung gestellt. Das BKG bietet auf Basis dieser Daten den WebAtlasDE an, der von Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) als Betreiber der Anwendung BORISplus.NRW ebendort als Hintergrundkarte eingebunden wird.

BORISplus.NRW stellt somit eine erfolgreiche Vernetzung von Kommunen und des Landes dar.


open data, immobilienmarkt, markttransparenz, e-government, verkehrswert, bewertung